Elecciones 2026: Seis grupos presentan sus planes de vivienda y no se ponen de acuerdo sobre cómo afrontar el déficit habitacional – El diario andino

Faltan menos de tres semanas elecciones generalesrepresentantes de seis grupos políticos presentaron sus propuestas en materia de vivienda y desarrollo urbano el jueves 26 de marzo, en un foro organizado por la Universidad de Arquitectura del Perú (CAP) y Lima Regional (CAP-RL), con el apoyo de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (CODIP).

Los participantes coincidieron en que el país enfrenta un déficit habitacional que, según el CODIP, ronda los 1,9 millones de hogares, así como una zona urbana caracterizada por la informalidad.

«Estamos lejos de reducir este déficit», advirtió el presidente del CODIP, José Espantoso, al inicio del simposio.

«El 93% del crecimiento de los últimos 20 años se ha hecho de forma ilegal. Eso significa que la informalidad está ganando la batalla en gran medida para nosotros», añadió.

El candidato presidencial participó en el evento. Walter Chirinos (Partido PRIN), el candidato a primer vicepresidente de la república Raúl Molina (la gente primero), candidatos a diputados Roxana Rocha (Una renovación popular), Carlomagno (Ahora una nación) y Juan Villarán (Alianza de Unidad Nacional) y el candidato al Senado Alberto Venero (Partido Demócrata de Honor).

Roxana Rocha, representante del partido de Rafael López Aliaga, propuso el programa «Casa Ya», que, según explicó, implicará entregar bonos por 60 mil S/ e hipotecas a 30 años para familias de menores ingresos.

Según Rocha, en el posible gobierno de López Aliaga se construirían departamentos de 55 metros cuadrados en edificios de cinco pisos, sin ascensores. Esto último para reducir los costos de mantenimiento.

«Estamos en cuidados intensivos en materia de vivienda. […] El déficit habitacional del Perú no es sólo numérico sino también riesgoso. Nuestra prioridad absoluta es la reubicación de las familias que viven en zonas de alto riesgo», añadió.

Raúl Molina, representante del partido de Marisol Pérez Tello, cuestionó la propuesta de Renovación Popular. «No sé cómo van a financiar todo lo que se ha ofrecido», dijo al inicio de su presentación.

Agregó que el problema «es mucho más complicado que pensar que el Estado puede construir viviendas».

Según Molina, la potencial administración de Pérez Tello apuntaría a incrementar los subsidios para la compra de viviendas, incentivos para jóvenes que quieran tener su primera vivienda y mejoras barriales.

«La gente en general tiene viviendas, pero de muy mala calidad y en zonas pobres. Lo que proponemos es mejorarlas, centrándonos en las zonas rurales», añadió.

Alberto Venero, representante del partido de Wolfgang Grozo, propuso destinar S/ 25 mil millones para garantizar «que los hogares tengan saneamiento y conexión», como parte del «Programa Perú con agua potable».

Según Venero, en un posible gobierno de Grozo se implementará un plan de reforma rural. Además, se apostará por un «sistema de control ascendente» para que la burocracia sea eficiente.

Para Venero, el «problema central» es la falta de supervisión para garantizar el cumplimiento de leyes como la Ley de Participación Vecinal, la de Simplificación Administrativa y la de Calificación para Cargos.

En tanto, Juan Villarán, de la coalición que lidera Roberto Chiabra, señaló que «el limeño promedio pierde hasta cuatro horas para desplazarse», lo que, dijo, provoca que «la familia pierda el contacto».

Para las Naciones Unidas se necesitan con urgencia sistemas de transporte eficientes, semáforos inteligentes y adaptativos y subsidios para la vivienda social.

Por su parte, Carlo Magno Salcedo, representante del partido de Alfonso López Chau, se refirió al papel general del Estado, sin discutir propuestas específicas.

«¿Cuál es el papel del Estado en el que estamos pensando? Ponemos especial énfasis en el papel del Estado». Luego se refirió a una política agresiva de infraestructura y que las ciudades se desarrollen a través de la planificación.

Según Salcedo, «los planes existen, pero nunca se cumplen porque tenemos un Estado débil».

«No hay poder que se haya desarrollado sin el liderazgo de sus estados y una coalición de élites políticas y económicas, académicos y la sociedad civil», afirmó.

El candidato presidencial Walter Chirinos señaló que su partido tiene muchos programas de vivienda que responden a las necesidades de las regiones.

«En un enfoque regional no hay una política de vivienda, sino muchas políticas en cada región. No es lo mismo construir en Puno que construir en San Martín», afirmó.

Según Chirinos, debemos apostar por la construcción con materiales locales, el respeto a la arquitectura andina y amazónica y los servicios básicos integrados.

“La vivienda no es sólo infraestructura, es seguridad, desarrollo económico y cohesión social. […] Los Aces deben empezar por la descentralización», afirmó.

Los organizadores del foro esperaban la participación del candidato presidencial Alex Gonzales (Partido Verde Demócrata); Sin embargo, él no vino.