La venta de una mansión de 22 millones de euros traslada el eje del lujo en la costa andaluza: a Sotogrande – El diario andino
El precio de la vivienda en España no para de subir, pero este imparable aumento no ha sido un freno para cerrar la compraventa de inmuebles más caros de Andalucía. Que la mansión protagonista del insólito disco tener tu propio nombre Ya es un indicador del nivel económico al que apunta esta vivienda: Niwa, una mansión en Sotograndeha cerrado por más de 22 millones de euros.
Para ponerlo en perspectiva, ese precio implica que su nuevo propietario ha pagado unos 5.116 euros por cada uno de los 4.300 metros construidos de esta propiedad. Teniendo en cuenta que el precio medio en la provincia de Cádiz Se trata de 2.249 euros/m2, situando la operación al nivel del precio de viviendas en zonas premium de las grandes ciudades.
Niwa: 4.300 m2 de lujo sostenible
Niwa está ubicado en The Seven, el sector más exclusivo del ya exclusivo desarrollo de lujo. La Reserva de Sotogrande. La propiedad ocupa una parcela de 10.000 m2 en una colina con vistas al Mediterráneo y frente a Gibraltar, rodeada por el Parque Natural de Los Alcornocales.
La mansión consta de 4.300 m2 construidos, distribuidos en nueve suites, con piscina infinity exterior, piscina cubierta cubierta, spa, gimnasio, sala de cine, bodega y garaje para ocho coches.
El proyecto surgió de los lápices de Manuel Ruiz de ARK Arquitectos y se realizó con las técnicas constructivas más avanzadas y medioambientalmente sostenibles ya que el 95% de su estructura fue prefabricada en fábrica para luego ensamblarse en el enclave elegido. Esto nos permitió reducir el impacto en el medio ambiente y reducir las emisiones.
Sotogrande inició su desarrollo a principios de los años 60 como zona residencial privada con seguridad las 24 horas. Actualmente cuenta con cinco campos de golf y es considerado uno de las urbanizaciones más lujosas y exclusivo del sur de Europa, que atrae compradores extranjeros por sus mansiones de diseño, su privacidad y cercanía a servicios exclusivos.
En 2024, los precios medios de venta de sus casas alcanzaron los 1,9 millones de euros, con transacciones que alcanzaron los 17 millones de euros. Algunos de los nuevas fases de construcción que se iniciaron se vendieron al 85% en fases como Village Verde.
Las parcelas en las zonas más exclusivas de Sotogrande, como La 15, parten de los tres millones de euros, mientras que en Las Siete, donde se ubica Niwa, pueden superar ocho millones de euros por parcela.
“Durante los últimos diez años, Sotogrande ha invertido en sus instalaciones, manteniendo su esencia de destino de baja densidad y alta calidad. Es muy ilusionante ver cómo este posicionamiento es cada vez más relevante para nuestros clientes”. seguro en declaraciones a El confidencial Rita Jordão, directora de Marketing de Sotogrande SA.
El lujo se mueve hacia el sur
«La venta de NIWA marca el inicio de una nueva era para Sotogrande, donde la arquitectura y el estilo de vida multiplican su valor en la Costa del Sol y, me atrevería a decir, en toda la costa mediterránea. NIWA es un palacio moderno reinterpretado con un lenguaje contemporáneo que se sitúa a medio camino entre lo clásico y lo actual, con una materialidad muy especial.» confirmado su creador, apuntando a un cambio sustancial en la preferencias de los clientes ultraricos que buscan establecerse en Andalucía.
Dado el crecimiento de la popularidad de estos nuevos enclaves de lujoLas zonas históricas de lujo como Marbella están perdiendo relevancia después de décadas de presión urbana, y los compradores extranjeros han comenzado a poner sus ojos en Sotogrande.
«La venta récord de NIWA consolida firmemente a Sotogrande como un destino entre los mejores del mundo. Lo que está sucediendo no es un cambio de rumbo, sino una consecuencia natural de que la oferta de Sotogrande es cada vez más valorada en el mercado del lujo», confirmó Jordão.
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Imagen | ARCA arquitectos
