Los préstamos hipotecarios crecerían un 7% este año. – El diario andino
Los créditos hipotecarios crecerán alrededor de un 7% este año, y cerca de un 6% en 2026, estimó Scotiabank, destacando la dinámica de este instrumento financiero.
Según datos de la entidad, en octubre estos préstamos aumentaron un 7%. Además, precisó que desde inicios de 2019 se observa dinamismo y solidez, con un avance promedio de 6,6 por ciento anual desde esa fecha.
«A partir de noviembre se observarán los efectos del octavo retiro de fondos de pensiones. En nuestro informe del 22 de septiembre estimamos que el 0.10% de los fondos retirados (alrededor de S/ 27 millones) se destinará al pago inicial del departamento», afirmó Scotiabank.
Observado por moneda, la tasa de crecimiento interanual de los préstamos hipotecarios sobre base aumentó un 8,11% en el décimo mes del año, mientras que los préstamos en moneda extranjera (dólares) disminuyeron un 6,62%.
En el análisis de los créditos hipotecarios por departamento, se observa que los departamentos que más han crecido son: Apurímac (17,77%), Puno (13,62%), Tumbes (11,65%), Junín (8,07%), Lima (7,91%) y Madre de Dios (7,43%).
Mientras que los departamentos que registraron resultados negativos fueron Cajamarca (-11,32%), Huancavelica (-9,69), Amazonas (-5,90%), Callao (-5,49%), Moquegua (-5,18%) y Tacna (-2,81%).
«La evolución de las tasas de interés de los créditos hipotecarios ha disminuido, debido a las actividades de política monetaria. A noviembre se ubica en 7,91% en moneda nacional, inferior al promedio histórico de 8,39%, mientras que la tasa interbancaria en moneda extranjera es de 6,81%, en línea con la tasa de referencia, que se ubica en 4,25%», dijo Scotibanka.
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