Pontegadea convierte a Luxemburgo en la nueva patria para el Imperio del Brick de Amancio Ortega en Europa – El diario andino

Pontegadea, la tenencia inmobiliaria de Amancio Ortega, ha crecido tanto en los últimos años que ha tenido que revisar su estrategia de gestión para los activos europeos de la compañía. Dado este cambio de estructura, la compañía ha aprovechado la oportunidad para centralizar la gestión de toda la compañía de cargos inmobiliarios, haciendo el que hasta ahora era la subsidiaria de Luxemburgo en su nueva sede internacional.

Luxemburgo, la nueva sede de Pontegadea. Amancio Ortega ha reorganizado por completo la estructura operativa de su compañía de bienes raíces en Europa para convertir su subsidiaria Pontegadea Luxemburgo en un gigante que administrará activos inmobiliarios por valor de 7.033 millones de euros.

Sin embargo, aunque la reestructuración se ha completado en 2025, ha estado forjando desde 2024, Como se confirma De Pontegadea Europepress. La decisión que ha alentado este cambio es que el Gran Ducado está en una posición geográfica más cercana a los activos que administra, además de tener una impuestos mucho más amigables para los impuestos de las grandes operaciones inmobiliarias.

Expansión bajo la estructura de Luxemburgo. En enero de 2023, Pontegadea registró la subsidiaria de Luxemburgo, a lo largo de 2024, realiza varias compras de bienes raíces estratégicas, como las oficinas de la firma de Clifford Chance o la compra de dos edificios más de oficinas por valor de 321 millones de euros.

La subsidiaria de Luxemburgo ha absorbido a los franceses y toma el control de todos los edificios residenciales, hoteles, centros de logística y centros comerciales que la compañía tiene en Alemania, Francia, Irlanda, Italia o Países Bajos. Además, también tomará el control de la gestión de algunos activos en Canadá y los Estados Unidos.

España, Portugal y el Reino Unido se quedan fuera. A pesar de su proximidad, los activos que Amancio Ortega compró en España y Portugal, así como las propiedades de la subsidiaria de Pontegadea en el Reino Unido, están fuera de esta reorganización que depende de Luxemburgo, y permanecen bajo el paraguas de las inversiones de Pontegadea.

Bajo las inversiones de Pontegadea, el 50.01% de la participación de Amancio Ortega en Inditex, Telxius, la compañía de telecomunicaciones que comparte con Telefónica, y todo el brazo de inversión en energía renovable y gas natural que la compañía tiene en España y Portugal también se agrupa.

¿Por qué Luxemburgo? La breve respuesta es para los impuestos. La larga respuesta es que el modelo Pontegadea no consiste en obtener excedentes de la venta de bienes raíces, sino de convertirse en el propietario de compañías importantes como Amazon, Apple, Meta o Spotify, así como alquilar sus edificios a grandes cadenas de hoteles para que lo exploten comercialmente.

Todos esos ingreso de alquiler Se gravan en los países donde se encuentran las propiedades, pero la ventaja fiscal de Luxemburgo se encuentra en una baja carga fiscal al comprar esas propiedades.

Amancio Ortega va de compras en Europa. Con este movimiento, Pontegadea ha sendido las bases para comenzar su expansión en toda Europa, como lo demuestran los últimos movimientos con el Compra de un edificio de oficinas en el área portuaria de Dublín por 70 millones de dólares; con la adquisición de la sede del planeta editorial en Barcelona por 250 millones de euros; ola adquisición reciente del Luxury Banke Hotel en París, por 97 millones de euros. Tanto el edificio de Dublín como el de París, han pasado directamente a la cartera de activos de Pontegadea Luxemburgo.

Con activos valorados en más de 110,000 millones de euros, Pontegadea se ha convertido en el bienes raíces más grandes de España, superando a los gigantes en el sector como colonial o Merlín. Con este movimiento estratégico hacia Luxemburgo, el brazo de inversión de Amancio Ortega se prepara para matar un golpe al mercado inmobiliario europeo y posicionarse entre los más grandes del continente antiguo.

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Imagen | Gtres, Pexels (Abodi vesakaran)